Aux portes de Bordeaux, le long de la départementale 14 avec un passage de huit milles voitures par jour, entre Camblanes et Créon à douze kilomètres de la rocade de Bordeaux

Idéalement situé

Aux portes de Bordeaux, le long de la D14 avec un passage de 8 000 voitures par jour, entre Camblanes et Créon à 12 kilomètres de la rocade de Bordeaux.

Modulable

Le principe du box est pratique et s’adresse à différentes activités : artisanat, bureaux, commerces…
Pourquoi pas vous ?

Economique

Une solution abordable pour votre budget et flexible. Bénéficiez de vos propres locaux pour entreposer vos marchandises ou accueillir vos clients.
Disponible courant 2015

La SCI 2 HOYAU envisage la construction d’un bâtiment industriel sur mile mètres carrés environ, situé à l’angle de la départemental 14 et le la route communale qui traverse la ZAC du Limentcet 33880 Saint Caprais de Bordeaux.

Une partie sur 500 M2 proche de la départemental, aura pour vocation des bureaux ou commerces, la deuxième partie plus éloignée de 500 M2 sera vouée à l’artisanat.

Des plans non définitifs de la future construction sont à disposition.

 DÉSIGNATION DES BIENS À LOUER :

Les dimensions et les surfaces sur les documents présentés sont à titre indicatif, mais ne sont pas forcément définitives.

Construction d’un bâtiment de 20 mètres de large par 50 mètres de long, de 6 mètres de haut à la gouttière ; divisé en box par travées de 6 m de large ; les surfaces à louer sont modulables.

 LES SURFACES seront disponibles courant 2015.

LE PRIX de location d’un box sera déterminé en fonction de la surface, de la situation et de la demande.

PRESTATIONS :

Ossature du bâtiment avec poutres et poteaux en acier, murs extérieures et toiture en tôle métallique, cloisons intérieures en acier ou matériaux de construction, l’ensemble sera livré brut de décoffrage.

La totalité de l’aménagement, la décoration intérieure et l’isolation périphérique est à la charge de l’acquéreur.

En pied d’immeuble (en rez de chaussé) ou en étage, les locaux seront « livrés brut de béton » avec les fluides en attentes, gaines EDF, téléphone, eau, tube PVC 100 mm pour les eaux usées.

  • Vitrines : avec les cadres en aluminium et avec double vitrage.
  • Portes : double portes en aluminium et avec double vitrage.
  • Sol : en béton taloché.
  • Plafond : sous face avec ossature métallique, possibilité de poser un double plafond isolant.

BOX HOYAU, EN CHIFFRES :

999

M² de surfaces

12

KM de BORDEAUX

28

DEMANDES REÇUES

ATTENTES TECHNIQUES :

  • Alimentation en eau : fourreau plus attente dans chaque local d’un tube en polytilène 32 mm ; le compteur et l’abonnement, ainsi que l’installation intérieure selon les besoins est à la charge de l’acquéreur.
  • Alimentation électrique : Une gaine électrique de type TPC rouge 90 mm, le compteur et l’abonnement, ainsi que l’installation intérieure selon les besoins est à la charge de l’acquéreur.
  • Téléphone : une gaine de type TPC verte en 40 mm, la distribution et l’installation intérieure du réseau téléphonique ainsi que l’abonnement est à la charge de l’acquéreur.
  • Eaux usées : un tube PCV 100 mm sera en attente au raz du sol, l’installation de WC et d’équipement sanitaire sera à la charge de l’acquéreur ; les eaux usées sont envoyées vers le réseau collectif  «  tout à l’égout ».

Toutes autres installations spécifiques aux besoins de l’acquéreur seront à la charge de ce dernier.

PARKING clientèle à disposition face aux vitrines, surface goudronnée.
Entrée par la départementale 14, avec deux sorties par la voie Communale pour la sécurité.

CONDITIONS JURIDIQUES :

  • Bail : 3-6-9 ans.
  • Régime fiscal : TVA.
  • Révision annuelle : nous consulter.
  • Dépôt de garantie : un mois de loyer HT/HC.

 ACCÈS :

Depuis la rocade de Bordeaux « coté Bouliac », faire 12 kilomètres, pas un seul feu rouge ou STOP. Voir la carte.

Contactez-nous !

Rédigez ici votre message, nous vous répondrons très vite...

Envoi en cours...

©2019 SCI Hoyau -  Solution HoyauBox - Visitez mon site http://francishoyau.fr/

Création de site internet Bordeaux Création de site internet Bordeaux par CréaSites Sud Ouest !

Se connecter

Oubli de mot de passe ?